IDISA

El éxito de un proyecto inmobiliario Comercial exige una visión de negocios clara, congruente e integral

IDISA es una empresa especializada en la Gestión inmobiliario Comercial. Nuestra visión estratégica de negocios y enfoque integral nos permiten desarrollar proyectos desde
las etapas de planeación y comercialización, hasta la gerencia del proyecto y la operación del centro comercial.

IDISA la empresa de Gestión Inmobiliaria COMERCIAL con mayor prestigio en el ramo en México. Nuestro liderazgo es fruto de los más estrictos estándares y controles de calidad, tanto en la prestación de servicios como en los proyectos desarrollados. Lo anterior nos ha permitido establecer relaciones duraderas con clientes, proveedores y empleados, basadas en el respeto y la colaboración mutuos, en las que todos resultamos ganadores.

Contamos con un equipo de trabajo altamente calificado, con amplia experiencia en la industria y una cultura de servicio lo cual, sumado a nuestra experiencia y estrecha relación personal con los mayores y más importantes comerciantes que operan en el país, nos convierte en la mejor opción para el desarrollo de centros comerciales.

La calidad es una característica inherente a nuestros servicios

SERVICIO INTEGRAL

Al sumarnos a los objetivos de nuestros clientes, en IDISA tenemos como meta alcanzar el éxito en cada proyecto. Asimismo, a través de un servicio integral, buscamos incrementar la cadena de valor en cada una de las fases del desarrollo de un centro comercial, participando en cuatro grandes áreas:

PLANEACIÓN ESTRATÉGICA

Viabilidad del proyecto

• Determinar el mercado al que se dirige
• Determinar el formato del centro comercial
• Evaluar la factibilidad comercial y financiera
• Coordinar el proyecto arquitectónico
• Definir el anclaje del proyecto
• Proponer estrategias fiscales, contables y legales

COMERCIALIZACIÓN

Diseño e implementación de la estrategia comercial

• Establecer políticas y planes de venta y/o renta
• Proponer sembrado y mezcla de giros
• Determinar precios y condiciones de venta y/o renta
• Definir programa de comercialización
• Proponer planes y programas de promoción y publicidad
• Negociar, cerrar y firmar contratos de venta y/o renta
• Realizar el seguimiento de las operaciones, desde la firma hasta la entrega del local
• Asesorar a la administración que operará el centro comercial
• Realizar la recomercialización posterior a la apertura, incluyendo renovación de contratos, manteniendo los más altos niveles de ocupación

GERENCIA DE PROYECTO

Coordinación y supervisión de obra

• Realizar la planeación, dirección y coordinación del proyecto
• Preparar el presupuesto general de obra
• Realizar la coordinación, supervisión y control de obra
• Asegurar el cumplimiento de programas y calidad de obra
• Asumir la planeación, dirección, coordinación y supervisión de obra
• Finiquitar, cerrar y entregar la obra

ADMINISTRACIÓN Y OPERACIÓN

Implementación de estrategias para la administración y operación

• Planear e i nstalar la administración que operará el centro comercial
• Administrar y operar el centro comercial desde su apertura
• Coordinar campañas de promoción y publicidad
• Realizar la administración y cobranza de rentas, de cuotas de mantenimiento y cuotas de publicidad, etc
• Hacer labor de relaciones públicas externas e internas del centro comercial

Con más de 35 años de experiencia y la participación en más de 30 centros comerciales son testimonio de nuestra capacidad y garantía de nuestra presencia

PROYECTOS

IDISA ha participado en todo tipo de proyectos inmobiliarios comerciales y, gracias a la experiencia acumulado, ha desarrollado una estructura eficiente y flexible así como nuevos Sistemas y Plataformas de control y administración de los proyectos que se adapta a las necesidades específicas de cada proyecto.

Al participar en las distintas fases, tales como Pre-Desarrollo, Desarrollo, Pre- Comercialización, Comercialización y la operación de un proyecto, podemos visualizarlo de manera integral. Estas sinergias e integración dan como resultado soluciones innovadoras, eficientes y rentables.

Nos mantenemos a la vanguardia de las innovaciones y tendencias mundiales en la industria, con el fin de ofrecer a nuestros clientes proyectos Actuales, modernos, funcionales y exitosos.

IDISA, la empresa líder en el mercado, ofrece un servicio inmobiliario integral que comprende desde la Pre-Planeación y hasta la Operación de un Centro Comercial